¿es recomendable comprar una parcela o terreno durante la pandemia?
No se puede negar que la pandemia por coronavirus ha llegado a cambiar nuestras vidas de formas que antes serían inimaginables, afectando a todo el globo y modificando desde nuestra vida cotidiana en el hogar hasta en el trabajo, con una situación aún en evolución. Parecen tiempos extraños para pensar en inversiones, especialmente en inversiones en bienes raíces, pero la verdad es otra: esta crisis sanitaria representa una oportunidad a futuro en lo que respecta a la inversión en campos, terrenos, parcelas y sitios. Recordemos que por naturaleza los terrenos en general se encuentran inmersos en un mercado que tiende al alza de forma constante y duradera en el tiempo, por lo que comprar una parcela en esta fecha se transforma en una verdadera inversión a futuro, segura, práctica y confiable. Si tienes dudas respecto a si se trata de un buen momento para comprar una parcela, ya sea a modo de inversión o como un espacio dedicado al relajo y descanso de tu vida cotidiana, te presentamos un par de consejos:
· Debes conocer el terreno, teniendo siempre en cuenta las precauciones y medidas de seguridad sanitarias respectivas para la visita. Comprar una parcela sin conocer realmente el terreno es una maniobra arriesgada, por lo que si existe una parcela que llama tu atención consulta con las personas encargadas de la visita respecto a los protocolos para realizar una visita segura y que puedas conocer el terreno que quieres comprar. Para poder preseleccionar una parcela, previo a la visita es recomendable que consideres explorar las distintas opciones en plataformas en las que se encuentren listadas los terrenos disponibles, para poder tener una visión general previa que te encamine a una buena decisión de inversión.
· Recuerda siempre el objetivo que tienes en mente al comprar tu parcela o terreno. Si la deseas para una segunda vivienda debes revisar que cumpla con factibilidad de ciertas instalaciones necesarias para una vida cotidiana normal. Si la deseas para iniciar un negocio de turismo, deberás informarte respecto a lugares cercanos de tal forma que puedas sacar el máximo provecho a los atractivos naturales de la zona en que vives. Por otra parte, si solo deseas hacer una inversión, recuerda hacer una proyección del sector a futuro ¿Cómo serán las condiciones del camino en unos años más? ¿Qué servicios básicos pueden encontrarse más cerca que ahora en unos años más? Son algunas de las preguntas que te servirán para decidir qué nivel de retorno puedes generar invirtiendo en esa parcela en particular, recordando que siempre habrá un retorno puesto que se trata de una inversión segura.
· El mejor momento para invertir siempre será ahora, no esperes demasiado por grandes ofertas puesto que en el mercado inmobiliario estas grandes ofertas no suelen darse, y cuando suceden pueden venir acompañadas de “trampas” como tratarse de la adquisición de derechos sobre un terreno y no del título de dominio de este. El mercado de las parcelas es un mercado
estable, con una tendencia al alza por lo que es muy raro que estas grandes oportunidades se den, y cuando se dan es por motivos particulares del vendedor, como la necesidad inmediata de liquidez.
Como has visto, la decisión de compra e inversión en una parcela durante esta crisis sanitaria causada por el nuevo coronavirus no se diferencia demasiado del comportamiento general del mercado inmobiliario, salvo por el caso de las precauciones al momento de visitar la parcela. Si tienes dudas respecto a buenos proyectos con parcelas para invertir te invitamos a consultar con nosotros al correo agente@tuparcelaenchile.cl o a través del teléfono al +56 9 4564 5272
