¿CÓMO COMPRAR un terreno DE FORMA SEGURA?
Comprar una parcela no es una aventura fácil, pero en Tu Parcela en Chile te ayudamos en todo el proceso y encontrarás en este artículo una guía practica para que conozcas cómo funciona nuestro sistema a través de la web.
PASO 1: ELIGE LA PARCELA DE TUS SUEÑOS
En primer lugar, te invitamos a que conozcas todas nuestras parcelas y terrenos en venta que tenemos disponibles, para que veas aquellos que captan tu atención y se ubican en lugares de tu interés. Debes tener en cuenta el valor por m2 o por hectárea de tu parcela, su ubicación, conectividad, acceso a servicios básicos y más (ACÁ TE DEJAMOS UN ARTÍCULO SOBRE CONSEJOS PARA ELEGIR UNA PARCELA). Puedes elegir tu parcela desde nuestra página de inicio, haciendo clic en el botón “PROYECTOS” ubicado en la barra superior en el sitio web, o directamente visitando la página https://tuparcelaenchile.cl/proyectos/.
PASO 2: VISITA A TERRENO
Una vez hayas elegido uno o varios de nuestros proyectos, es momento de realizar una visita al terreno, para conocer de primera mano las características que presenta el terreno de las parcelas del proyecto que te interesa. Para agendar tu visita puedes hacerlo haciendo clic en el botón “AGENDA VISITA” ubicado en la barra superior del sitio web o directamente visitando la página https://tuparcelaenchile.cl/agenda-visita/ donde encontrarás un formulario donde tendrás que seleccionar el proyecto de tu interés y las fechas y horario para la visita, para finalmente entregar tus datos para poder contactar contigo.
PASO 3: ¡RESERVA TU PARCELA!
Tras haber visitado la parcela y si estás interesado en comprar un terreno en particular, puedes hacer una reserva para que esta parcela salga de nuestros catálogos y comience el proceso definitivo tras el cual terminarás siendo dueño de ella. Para reservar debes dirigirte a la página https://tuparcelaenchile.cl/reserva-online/ o desde nuestra página de inicio haciendo clic en el botón “RESERVA ONLINE” donde tras rellenar el formulario y realizar el pago correspondiente, habrás reservado exitosamente la parcela de tu interés.
PASO 4: tE ACOMPAÑAMOS EN EL PROCESO DE COMPRA DE TU PARCELA
Tras la reserva corresponde la continuidad del proceso de compraventa de tu parcela, donde se te irá entregando la documentación correspondiente a cada paso del proceso y apoyando a través de este. El siguiente paso del proceso será la firma en notaría junto al pago de la parcela, anexando estos documentos a la escritura de la parcela para seguir con el proceso que toma entre 7 y 10 días. Una vez realizada la firma en notaría corresponde que la escritura pase a bienes raíces, donde se inscribe el título de dominio. Este proceso debe realizarse en la ciudad en la cual se emplaza el proyecto y en general el proceso para la inscripción del titulo de dominio toma 30 días. Transcurrido el tiempo y una vez realizada la inscripción del título de dominio, quedando archivada y timbrada por el conservador de bienes raíces, la parcela estará oficialmente a tu nombre. Toda esta documentación se te entregará completado el proceso, finalizando así el proceso de compraventa.
Ya conociendo el proceso, solo queda llevarlo a cabo. Si bien el proceso termina tras el timbre del conservador de bienes raíces, comprando una parcela de alguno de nuestros proyectos podrás hacer uso de tu parcela una vez realizado el pago descrito en el proceso previo a bienes raíces. Si tienes dudas respecto al proceso contáctanos al correo agente@tuparcelaenchile.cl o a través de teléfono al +56 9 4564 5272 y nuestro equipo te ayudará resolviendo todas tus consultas.
